???運營商財經(jīng) 八卦叨/文

7月30日，欠債無數(shù)的賈躍亭的一哥房產(chǎn)被法院拍賣，當初賈躍亭29.72億元買入，如今16.45億元賣出，別人買房都發(fā)大財，賈躍亭卻虧了13億元，真是人倒霉時喝水都塞牙縫。

幾天前的7月22日，賈躍亭創(chuàng)辦的汽車企業(yè)法拉第未來在美國納斯達克上市，這個企業(yè)沒有銷售一輛車，但卻市值45億美元。只是這些錢與賈躍亭也沒啥關(guān)系，因為他已經(jīng)個人破產(chǎn)了，沒有支配財產(chǎn)的任何權(quán)力。此次他當年買入的北京世茂工三商場也是如此。

北京世茂工三商場總占地面積近4萬平方米，其中建設(shè)用地近3萬平方米，總建筑面積為21.2萬平方米。光地下4層的車位就有737個、地下庫房49套 。

2016年5月，樂視控股從世茂股份手中以29.2億元、0.52億元的價格收購了北京財富時代置業(yè)有限公司及世茂商管公司持有的百鼎新世紀公司全部股權(quán)，合計29.72億元，成為世茂工三項目的新主人。北京財富時代置業(yè)由樂視控股持有全部股權(quán)，主要擁有地產(chǎn)項目“世茂工三”，實際控制人為賈躍亭。

2017年5月，世茂工三便傳出有意出售的消息。原因系樂視系資金鏈危機的爆發(fā)，樂視欲出質(zhì)世茂工三資產(chǎn)以緩解自身資金緊張的局面。

但問題是沒人愿意買。2019年1月世茂工三首次拍賣，起拍價格23.02億元，最終流拍；2019年4月世茂工三第二次拍賣，起拍價格21.87億元，降價5%，最終流拍；2019年8月世茂工三第三次拍賣，起拍價格為21.87億元，未調(diào)價，最終流拍；2021年4月世茂工三第四次拍賣，起拍價格20.5億元，降價6.26%，最終流拍。  

可憐的賈躍亭只能眼睜睜地看著世茂工三最后以16.45億元賣出。就這個價格，有人買都不容易。因為之前第四輪時20.5億起拍，0人報名。

這個房子早就被抵押過多次了，抵押套現(xiàn)的錢都遠超過此次的賣價。2016年8月8日，朝陽區(qū)工人體育場北路13號院3號樓便已被抵押給了中信銀行總行營業(yè)部，主債權(quán)數(shù)為17.54億元。

2017年7月17日，朝陽區(qū)工人體育場13號院5幢被抵押給山西堯信融資再擔保有限公司，主債權(quán)數(shù)為3億元。

（責任編輯：韓麗）

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