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?運營商財經網 方悅/文

美的置業集團有限公司（以下簡稱“美的公司”）的一份裁判文書顯示，因房屋面積縮水而陷入商品房銷售合同糾紛，鬧得很難堪。

業主稱面積縮小1.89平方米

據裁判文書顯示，原告盧建文2016年8月辦好產權證后發現約定好的房屋面積卻縮水了，約定的建筑面積94.5平方米相比縮水1.89平方米，面積誤差比為2%。后遂提起訴訟，法院于2018年2月28日、3月6日公開開庭進行了審理。

據悉，2012年7月13日，盧建文與美的公司簽訂了《商品買賣合同》，購買位于佛山市順德區北滘鎮北滘居委會東興路26號美的翰誠花園，按建筑面積算每平方米6784元，并于2014年10月1日收房。

盧建文稱，由于雙方沒有約定建筑面積不符的處理辦法，因此按照相關法律要求，美的公司應補償購房款12821.76元。

辯稱應以套內建筑面積為準

對此美的公司辯稱，套內建筑面積單價不能作為商品房的單價，同時不能以建筑面積作為補差價的依據，且認為盧建文的訴請已經超過時效。

言下之意，盧建文所購房屋建筑面積縮小已成事實，不過美的公司拒絕以此作為面積差異處理的依據。

經法院查明，早在2014年10月22日盧建文就簽訂了《順德區（前期物業服務協議書）》，上面記載了涉案商品房的實際建筑面積及以實測建筑面積作為計算物業費的收費標準，說明盧建文在發放產權證錢就知道了自己的合法權益受到損害。此外，該房屋的產權證發證時間為2015年12月28日，到起訴日2017年11月29日并未超過訴訟時效。

最終，法院判決美的公司退還房款12821.76元及利息（利息以12821.76元為基數，自2017年12月4日計算至清償日止）。

總裁郝恒樂知道嗎？

運營商財經網了解到，美的置業集團公司成立于2004年，總部在廣東佛山，珠三角、長三角、長江中游、華北和西南是其5大核心經濟區，截至2019年12月31日，涉及278個物業開發項目，覆蓋全國18個省級行政區的59個城市，其中通過合營企業及聯營公司參與了61個項目。

在美的開疆拓土的過程中，總裁郝恒樂是不可或缺的重要角色。

公開資料顯示，郝恒樂2004年加入美的集團擔任公司董事，2005年任職美的物業管理，2017年起擔任沒得置業懂事。

3月31日，郝恒樂仔業績發布會上表示，要使公司能夠成為未來走向更長遠的一位動能十足的“馬拉松選手”。

（責任編輯：方悅）

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