?運營商財經(jīng)網(wǎng) /實習生陳靜

今年上半年，美的置業(yè)業(yè)績飄紅，實現(xiàn)合同銷售總額約406億元，銷售回款率為98%，在民營房企中處于頭部水平，作為美的置業(yè)主席、執(zhí)行董事兼總裁的郝恒樂功不可沒。

接下來，運營商財經(jīng)網(wǎng)試圖梳理郝恒樂的人物履歷。

郝恒樂出生于1969年，今年54歲。1991年畢業(yè)于上海財經(jīng)大學經(jīng)濟法專業(yè)，之后又取得中歐國際工商學院的工商管理碩士學位。

1998年，郝恒樂進入美的集團，擔任審計法務(wù)部總監(jiān)。

2005年，郝恒樂來到了美的置業(yè)擔任總裁，其后十余年間他又先后被任命為美的物業(yè)的董事、美的置業(yè)控股有限公司主席兼執(zhí)行董事，并獲委任為總裁。

對于郝恒樂，外界最熟悉的就是他在拿地方面的魄力。他曾9.93億元拿下廣西南寧經(jīng)開區(qū)70畝地塊，35.52億元競得徐州經(jīng)開區(qū)2021-2號商住用地，24.54億元競得紹興鏡湖新區(qū)高鐵北站D2地塊……。

據(jù)透露，美的置業(yè)截止到去年年底擁有現(xiàn)金總量264億元，尚未動用的銀行授信1080億元。依托境內(nèi)的銀行授信，美的置業(yè)原本可以支撐更大的野心。

然而，2022年，美的置業(yè)在公開招拍掛市場僅獲取一幅位于上海的土地，其余精力則花在推動已有合作項目的選擇性收購和退出。

追究其原因，大抵是因為目前行業(yè)信心仍處在低位，樓市復(fù)蘇動能不足，企業(yè)整體的去化壓力仍然較大，未來的房地產(chǎn)走勢尚不明朗。

或許這也是為什么郝恒樂對于新增土地儲備仍保持著相當程度的謹慎。

郝恒樂在今年的中期業(yè)績發(fā)布會上表示，去年一年美的置業(yè)在債務(wù)方面安全健康，還有合理的盈利，主要歸功于做了結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，而不是在增量上做太多的文章。

（責任編輯：楊丹丹）

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