?綠地集團(tuán)被曝項(xiàng)目停工數(shù)月剛投資800億元的張玉良真的沒(méi)錢(qián)了？

2019-12-02 13:54

運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng) 方悅/文

近日，綠地集團(tuán)在武漢的兩處項(xiàng)目接連被曝停工，一時(shí)間關(guān)于綠地現(xiàn)金流緊張的說(shuō)法肆起，可董事長(zhǎng)張玉良才耗資800億建設(shè)綠地外灘中心項(xiàng)目，綠地集團(tuán)真的沒(méi)錢(qián)了么？

因拖欠工程款而被迫停工

據(jù)運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)了解，綠地青山香樹(shù)花城項(xiàng)目因拖欠中駿建設(shè)有限公司工程款，致使中駿建設(shè)有限公司不能正常完成相關(guān)工程施工，消防泵房和生活泵房均沒(méi)有完工和移交，無(wú)法辦理相關(guān)工程的竣工備案，樓體功能不能正常運(yùn)行。

此前，該項(xiàng)目一直由施工方華仁集團(tuán)墊資施工，由于綠地集團(tuán)長(zhǎng)期不按時(shí)兌付資金，華仁集團(tuán)不愿意再墊資，停工數(shù)月已成事實(shí)。

不過(guò)，拖欠工程款是否真的因?yàn)槿卞X(qián)呢？據(jù)綠地集團(tuán)今年三季度財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，綠地控股銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下滑，前三季度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~降幅達(dá)70.53%。與此同時(shí)，公司總負(fù)債超9000億元，負(fù)債率達(dá)88.29%，位于行業(yè)高位。其中，有息負(fù)債合計(jì)約1142.65億元，而同期貨幣資金僅823.77億元。

旗下項(xiàng)目還被投訴遭西安住建廳警示

兩處項(xiàng)目停工之后，綠地集團(tuán)陷入輿論風(fēng)波，還被曝出旗下公司違規(guī)售房被投訴，遭西安住建廳警示的消息。

運(yùn)營(yíng)商財(cái)經(jīng)網(wǎng)了解到，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前對(duì)外公布一起典型商品房違規(guī)銷(xiāo)售警示案例，西安綠榕置業(yè)有限公司存在未按照房源類(lèi)別按序遞補(bǔ)選房等違規(guī)事項(xiàng)。依據(jù)《關(guān)于實(shí)行商品房銷(xiāo)售違法違規(guī)行為記分管理的通知》相關(guān)規(guī)定，對(duì)綠榕公司作出記3分的處理決定。

案例顯示，西安綠榕置業(yè)有限公司在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，因放棄選房或者選房后放棄簽約產(chǎn)生的空置房源，未按照相關(guān)文件要求依房源類(lèi)別按序遞補(bǔ)選房，造成部分購(gòu)房人長(zhǎng)期未能進(jìn)行商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案，引起群眾多次投訴。