?善謀者勝，遠謀者興。在當前復雜多變的國內外經濟環(huán)境中，前瞻睿智的戰(zhàn)略遠見和堅定沉著的戰(zhàn)略定力，越來越成為企業(yè)穿越周期、逆勢發(fā)展的核心競爭力?；仡櫜黄椒驳?020年，深圳迎來經濟特區(qū)建立四十周年和建設中國特色社會主義先行示范區(qū)一周年，龍光集團（03380.HK）在深圳繼續(xù)堅持聚焦深耕戰(zhàn)略，持續(xù)迎來多項政策利好，再次彰顯出前瞻性的戰(zhàn)略優(yōu)勢。

龍光深耕大灣區(qū)近20年，前瞻性戰(zhàn)略布局持續(xù)開花結果，在2020年更是利好多多。首先，國家出臺深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)綜合改革試點實施方案，賦予深圳在重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革上更多自主權，加快打造國際人居高地標桿城市。其次，粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要持續(xù)落地，大灣區(qū)基礎設施的互聯(lián)互通、產業(yè)升級、人口流入和財富聚集效應顯著釋放。再次，廣東省開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃發(fā)展（2020-2035年）出臺，明確提出建立深圳都市圈，促進深圳、東莞、惠州快速融合。

在多項政策利好推動下，深圳在嚴峻的外部形勢下依然展現出強大的“硬實力”。去年前三季度，深圳GDP總量超1.97萬億元，同比增長2.6%，增速領跑一線城市。官方預測，深圳2020年全年GDP總量將突破2.8萬億元，居亞洲城市前五位。深圳基本面不斷向好，帶動房地產市場需求旺盛，資產價值不斷提升。 龍光遠見城市未來，堅定看好深圳發(fā)展前景，2020年持續(xù)加倉深圳，成功競得前海、坪山高價值“臻”稀地塊，并拓展多個城市更新項目。目前，龍光在粵港澳大灣區(qū)，尤其是深圳已經建立起顯著的領先優(yōu)勢：1、土儲資源豐厚。公司在深圳及臨深區(qū)域土儲總面積超過1890萬平方米，土儲貨值占總貨值比重超過40%，招拍掛、收并購和城市更新多管齊下，土儲結構優(yōu)，含金量高，具有長期升值潛力，成為業(yè)績增長的“壓艙石”；2、市場領先。龍光堅持區(qū)域深耕戰(zhàn)略，在深圳、惠州及東莞連續(xù)多年保持市場領先，市場占有率和品牌優(yōu)勢顯著；3、深圳建設引領者和TOD先行軍。龍光2003年前瞻性布局深圳，目前在深圳擁有19個地鐵上蓋項目。國家不斷賦予深圳重大發(fā)展使命，無論是長期發(fā)展空間，還是短期催化效應，龍光都將持續(xù)受益。

鑒于在深圳都市圈及大灣區(qū)的優(yōu)勢突出，龍光獨特的投資價值獲資本市場廣泛認可。2020年，花旗、中金、中信證券、平安證券、中泰國際等多家知名投行推薦龍光，認為公司在深圳及粵港澳大灣區(qū)布局扎實，已建立起高價值的充裕土儲及城市更新資源，未來業(yè)績增長確定性高，是長期價值投資者的首選。 

面向新的2021年，龍光將繼續(xù)堅持戰(zhàn)略引領，聚焦國家宏觀戰(zhàn)略支撐、經濟發(fā)展活力好的高能級城市，在與國家戰(zhàn)略的融合中尋求發(fā)展機遇，持續(xù)實現高質量發(fā)展。

（責任編輯：楊丹丹）

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