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昨日晚間，螞蟻集團公告稱接到通知暫緩A股上市計劃，受此影響其H股同步上市的計劃也將暫緩，保守估計重新上市的時間要推遲半年左右。

按此前的步伐，如果螞蟻集團能夠順利上市，A股將迎來市值最大的巨無霸，螞蟻集團內部員工和持有螞蟻集團股份幕后投資者將會大賺一筆，對于房地產市場，尤其是杭州市場的影響是巨大的。

如今雖暫緩上市，但對于房地產的影響仍在加深，人們相信這只是時間的問題。

對比阿里所在的“杭州未來科學城”版塊。2010年，杭州未來科技城住宅成交量僅1萬多方，成交均價1.7萬元。2013年阿里入駐，成交量迅速上升至12萬方，而后2014年阿里巴巴上市，該板塊房市量價齊漲。并在2016年達到歷史高點成交量70萬方，成交均價3.6萬元。

再放眼全國，華為13年底開始從深圳搬遷到東莞松山湖，15年基本搬完，這段時間該版塊房價，也從2015年9月的1萬出頭上漲到2016年12月的接近3萬。此外，北京中關村的房價一直比北京均價高，且明顯抗跌。

未來螞蟻給杭州之江板塊帶來的資金和人才自然不會少，而且螞蟻還會帶來集群效應，搶房熱潮連當地的中介都認為市場太過瘋狂 ，這一次的“中道崩阻”會給杭州的房產市場降溫么？

（責任編輯：方悅）

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