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昨日晚間，螞蟻集團(tuán)公告稱接到通知暫緩A股上市計(jì)劃，受此影響其H股同步上市的計(jì)劃也將暫緩，保守估計(jì)重新上市的時(shí)間要推遲半年左右。

按此前的步伐，如果螞蟻集團(tuán)能夠順利上市，A股將迎來(lái)市值最大的巨無(wú)霸，螞蟻集團(tuán)內(nèi)部員工和持有螞蟻集團(tuán)股份幕后投資者將會(huì)大賺一筆，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是杭州市場(chǎng)的影響是巨大的。

如今雖暫緩上市，但對(duì)于房地產(chǎn)的影響仍在加深，人們相信這只是時(shí)間的問題。

對(duì)比阿里所在的“杭州未來(lái)科學(xué)城”版塊。2010年，杭州未來(lái)科技城住宅成交量?jī)H1萬(wàn)多方，成交均價(jià)1.7萬(wàn)元。2013年阿里入駐，成交量迅速上升至12萬(wàn)方，而后2014年阿里巴巴上市，該板塊房市量?jī)r(jià)齊漲。并在2016年達(dá)到歷史高點(diǎn)成交量70萬(wàn)方，成交均價(jià)3.6萬(wàn)元。

再放眼全國(guó)，華為13年底開始從深圳搬遷到東莞松山湖，15年基本搬完，這段時(shí)間該版塊房?jī)r(jià)，也從2015年9月的1萬(wàn)出頭上漲到2016年12月的接近3萬(wàn)。此外，北京中關(guān)村的房?jī)r(jià)一直比北京均價(jià)高，且明顯抗跌。

未來(lái)螞蟻給杭州之江板塊帶來(lái)的資金和人才自然不會(huì)少，而且螞蟻還會(huì)帶來(lái)集群效應(yīng)，搶房熱潮連當(dāng)?shù)氐闹薪槎颊J(rèn)為市場(chǎng)太過(guò)瘋狂 ，這一次的“中道崩阻”會(huì)給杭州的房產(chǎn)市場(chǎng)降溫么？

（責(zé)任編輯：方悅）

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