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一份華夏幸福子公司----廊坊京御房地產開發有限公司的裁判文書顯示，因為商品房預售合同糾紛，被業主告上法庭，細數了六大問題。

訴稱拒不交房、花園內填埋建筑垃圾

據裁判文書顯示，原告張某與被告廊坊京御房地產開發有限公司（以下簡稱京御房地產）商品房預售合同糾紛一案，法院于2019年6月進行了開庭審理。

張某向京御房地產購買位于京御瑞園（現名孔雀城2期）110103號商品房，并按合同約定全額支付購房款1057618元。京御房地產應按約于2008年10月30日前交付房屋。

但因為多年以來，京御房地產以附加交未入住期間物業費的不合理條件拒不交房，并且向花園內強行填埋建筑垃圾，不予維修漏水點，雙方糾紛多年無果，起初通知交房也存在延期。

據此，張某要求京御房地產清理110103號房屋花園地下填理的建筑垃圾、回填土壤；維修110103號房內9處漏水點；賠償房款利息損失222099.78元；賠償延期入住56天違約金1188455.32元；交付京御瑞園110103號房；配合辦理房屋權屬登記。

辯稱對方未按合同約定支付款項

對此，京御房地產辯稱張某尚未向物業公司繳納物業費，按照合同約定可以不交付房屋，而且主張延期入駐違約金的訴訟時效已過。

張某所訴因其不交物業費而向院內填埋垃圾且對漏水點不予維修沒有事實依據。

其還稱，目前未收到張某關于產權登記所需的任何資料，無法交付房屋及辦理產權登記。

經法院查明，由于證據不足駁回了張博的訴訟請求。

據企查查顯示，廊坊京御房地產開發有限公司是華夏幸福集團旗下子公司，法定代表人兼董事長是孟驚，總經理是陳懷洲。

（責任編輯：韓麗）

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