?近期，關(guān)于房地產(chǎn)的“一攬子政策”相繼出臺，包括下調(diào)利率、首付比例等，廣州樓市更是疊加全面放開限購的利好BUFF，一時間樓市成交火熱回暖，政策效應(yīng)立竿見影。面對友好置業(yè)時機，購房者反應(yīng)迅速，爭享政策紅利，廣州樓市成交已呈現(xiàn)“回穩(wěn)”的態(tài)勢。
據(jù)中指院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，新政后首月，即2024年10月，廣州新房成交年內(nèi)首次月成交破萬套，高達(dá)10345套，且環(huán)比九月，在成交套數(shù)、面積和總金額上，都有大幅的提升，最高提升近95%。
（數(shù)據(jù)來源：中指院）
而在10月份的成交套數(shù)中，增城一區(qū)就拿下1928套的成績，占比全市數(shù)據(jù)近20%，領(lǐng)先第二名的番禺區(qū)超400套。環(huán)比9月份1098套的成交數(shù)據(jù)，10月增城漲幅76%。曾經(jīng)的廣州樓市“大糧倉”，已再次打開倉門，并成為眾多購房者們的選擇。
截圖來源：中指院
作為此次刺激樓市回暖的重要因素，不可否認(rèn)，離不開利率和首付比例的下調(diào)所導(dǎo)致購房成本與門檻的降低。而在廣州增城，只要提到一直為市場所追捧的醇熟項目，總能看到敏捷綠湖首府的身影。而在此輪，其更是推出了總價58萬起即可上車的優(yōu)惠。
價格美麗是推動購房者下決心的動力之一。敏捷綠湖首府之所以能被市場一路所追捧，自2013年以來成交總套數(shù)、總面積和總金額三項霸榜增城區(qū)冠軍的榮譽（數(shù)據(jù)來源：中指院），憑借的是其所在片區(qū)的快速發(fā)展和可期的前景藍(lán)圖，持續(xù)擴張發(fā)展經(jīng)濟并引入人才人口；是其12年大城醇熟配套持續(xù)升級，多維創(chuàng)新的人居標(biāo)準(zhǔn)；是其0延期，100%準(zhǔn)時交付率所展示的穩(wěn)健交付實力；是其帶來的觸手可及的美好生活場景。
片區(qū)經(jīng)濟強力發(fā)展 石灘產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖可期
2023年，石灘鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值111.6億元，同比增長7.8%，工業(yè)投資31.36億元，同比增長262.96%，工業(yè)投資是上一年的3倍多，經(jīng)濟發(fā)展按下“快進(jìn)鍵”，開工/繼建44個重點項目，總投資250億元?。▉碓矗涸龀菂^(qū)融媒體中心）
2024年以來，石灘鎮(zhèn)堅持高起點謀劃、高質(zhì)量推進(jìn)，扎實推進(jìn)“百千萬工程”典型鎮(zhèn)培育工作，位列2024年全國綜合實力千強鎮(zhèn)第125名，較去年提升72名。
圖片來源：今日石灘
12年醇熟大城：讓幸福當(dāng)下可見 讓美好觸手可及
與片區(qū)發(fā)展同脈絡(luò)，共成長，敏捷綠湖首府在應(yīng)對城市發(fā)展升級帶來的人居要求標(biāo)準(zhǔn)的提升，常年以來頻頻自我提升，只為助力片區(qū)發(fā)展，留下人才，讓美好在此扎根生長。作為片區(qū)內(nèi)的現(xiàn)象級紅盤，敏捷綠湖首府在交通、教育、商業(yè)配套等方面表現(xiàn)出彩，一座約270萬方的大城，經(jīng)過12年的穩(wěn)步發(fā)展，處處可見大城的魅力，讓業(yè)主們無論是休閑散步、娛樂放松，還是購物消費，都能感受到洋溢的滿足感。
示意圖
實景圖
坐享黃金樞紐便利 出門即享高鐵時代生活
在交通出行上，敏捷綠湖首府早就想業(yè)主所想，覆蓋有高鐵、快速干線和高速路等。據(jù)百度地圖顯示，高鐵增城站與敏捷綠湖首府的直線距離約1公里，結(jié)合其運營的廣汕高鐵、清從增莞快速軌道等線路，實現(xiàn)快速通達(dá)汕頭、岳陽、南京等城市。
搭配3條快速干線和4條高速路，自駕出行經(jīng)廣惠高速西行可達(dá)黃埔，通過鳳凰山隧道可達(dá)天河區(qū)；經(jīng)珠三角環(huán)線高速可達(dá)東莞、深圳。
綠色出行則可乘坐社區(qū)公交專線接駁地鐵21號線增城廣場站，可暢享地鐵樞紐。此外，項目還有如約巴士直達(dá)廣州天河，讓業(yè)主出行更加便捷。
覆蓋全齡段教育資源 近距離接送
敏捷綠湖首府小區(qū)內(nèi)自帶3幼1小，均已開學(xué)；敏捷綠湖首府為業(yè)主提供了就近教育環(huán)境，節(jié)省接送所耗費的時間與精力，讓家長擁有更多能與孩子共度美好的時間，享受充實且溫馨的家庭生活。（相關(guān)入學(xué)安排以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）
此外還有廣州增城外國語實驗中學(xué)，與項目直線距離約500米；廣州市黃廣附屬學(xué)校，與項目直線距離約2公里；（數(shù)據(jù)來源：百度地圖；相關(guān)入學(xué)安排以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）
實景圖
商業(yè)&健康&娛樂配套 擇居即可開啟歡聚時光
在健康呵護上，敏捷綠湖首府搭配有雙泳池會所、超6萬方法式風(fēng)情園林以及1.8萬方的全民 運動公園，為業(yè)主提供綠色自然的生活環(huán)境與健康運動的場所，多維度為業(yè)主的多元美好生活進(jìn)行護航。
實景圖
從敏捷綠湖首府出發(fā)，可快速抵達(dá)增城、新塘、東莞三大萬達(dá)廣場，此外，社區(qū)還打造有約9萬方的繁華商業(yè)街，其中累計已開業(yè)商家超400家，下樓即享，目前華潤萬家、麥當(dāng)勞、華一佳、錢大媽等已開業(yè)，肯德基則裝修中，待開業(yè)?？梢?，在商業(yè)業(yè)態(tài)上，敏捷綠湖首府可提供豐富多樣的購物選擇。無論是日常所需還是休閑娛樂，都能滿足多元化的生活需求，隨心享受精彩紛呈的都市生活。
雙十一優(yōu)惠強勢上線 總價58萬起住廣州
恰逢雙十一節(jié)點，綠湖及東樾府雙雙優(yōu)惠加推，總價58萬元起即可上車。當(dāng)前主推建筑面積約68-123㎡戶型產(chǎn)品，為置業(yè)者提供覆蓋全年齡段的不同選擇，無論是“小家”還是“大家”，都能在這里找到理想的生活居所。
（建筑面積約68㎡）
（建筑面積約88㎡）
（建筑面積約98㎡）
（具體以簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)）
以精工匠心構(gòu)筑品質(zhì)好房，敏捷綠湖首府，雙十一優(yōu)惠火熱上線，總價58萬起，即買即可享有廣州人居現(xiàn)房居所，想要借當(dāng)下的置業(yè)黃金時機，開啟美好生活的購房者們，需盡快搶占先機！
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1、本宣傳資料為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。本文僅為廣告要約邀請，所有圖文信息內(nèi)容僅供參考，具體面積、價格、戶型等信息以雙方簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn)
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4、預(yù)售證號：增城房預(yù)（網(wǎng)）字第20220630號。
5、開發(fā)商：廣州育豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
6、標(biāo)準(zhǔn)地名：敏捷?綠湖首府。
（責(zé)任編輯：康玲華）
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